2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
93.8万円/㎡
前年比+14.2%
大阪市阿倍野区
75.7万円/㎡
前年比+19.7%
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サムティ天王寺EAST
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目
近鉄南大阪線 / 河堀口駅 徒歩4分
2009年築 / 9階建 / 50戸 / RC造
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3階 / 25.16㎡の場合
相場
1,547万円
61.5万円/㎡
1,201
1,432
1,662
1,893
AI査定結果
推定相場価格
1,547万円
61.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,432万円〜1,662万円
56.9万円/㎡〜66.1万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月31日
サムティ天王寺EAST
1,670万円（66.4万円/㎡）/ 3階 / 25.16㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は59.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 1,670万円 | 66.4万円 | 3階 | 25.16㎡ | 1K | - |
| 2026/03/19 | 1,480万円 | 62.6万円 | 2階 | 23.63㎡ | 1K | 西 |
| 2026/03/13 | 1,450万円 | 61.4万円 | 1階 | 23.63㎡ | 1K | - |
| 2025/06/30 | 1,380万円 | 54.8万円 | 5階 | 25.16㎡ | 1K | 南 |
| 2025/03/19 | 1,280万円 | 54.2万円 | 1階 | 23.63㎡ | 1K | - |
| 2024/08/17 | 1,460万円 | 62.8万円 | 8階 | 23.25㎡ | 1K | 西 |
| 2024/05/31 | 1,350万円 | 53.7万円 | 2階 | 25.16㎡ | 1K | 南 |
| 2024/05/20 | 1,380万円 | 54.8万円 | 8階 | 25.16㎡ | 1K | 南 |
| 2024/05/09 | 1,500万円 | 64.5万円 | 6階 | 23.25㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は65.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | サムティ天王寺EAST 大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目 | 河堀口駅4分 | 1,670万円 | 66.4万円 | 25.16㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/31 | レジュールアッシュ天王寺 大阪市阿倍野区天王寺町南二丁目 | 天王寺駅8分 | 1,980万円 | 75.5万円 | 26.24㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/19 | クレアートクラウン天王寺 大阪市阿倍野区天王寺町南二丁目 | 天王寺駅8分 | 1,580万円 | 62.5万円 | 25.26㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/05 | レジュールアッシュ天王寺2 大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目 | 河堀口駅3分 | 1,800万円 | 71.2万円 | 25.28㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/22 | エスカーサ大阪阿倍野パークビュー 大阪市阿倍野区播磨町三丁目 | 西田辺駅8分 | 1,530万円 | 54.6万円 | 28.02㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | - | 2007年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.2%上昇、大阪市阿倍野区では19.7%上昇しています。